Domus 4 m fl, Kristianstad

Syfte

Syftet med planuppdraget från kommunstyrelsen är att utöka befintligt uppdrag och planområde för skolverksamhet för att möjliggöra för etablering av ett nytt citycampus för Högskolan Kristianstad. Berörda fastigheter för planläggning är Domus 4, Domus 2 och eventuellt del av Kristianstad 4:4.

Uppskattat behov av lokalyta har inledningsvis varit 25-30 000 m2 bruttoarea (BTA) men det kan komma att förändras. Området är idag planlagt för centrumverksamheter, handel, parkering och bostäder. Skola/högskola ingår inte i nuvarande markanvändning. Planuppdraget bedöms överensstämma med gällande översiktsplan för Kristianstad stad,
KF 2021-12-14. Detaljplanen är högt prioriterad och projektets tidplan för planerad
inflyttning är 2029.

Planprocessen sker med utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900), då projektet bedöms ha ett betydande intresse för allmänheten. Det utökade förfarandet innebär att samrådet kungörs och att samråds- och granskningstiderna är tre veckor. Kommunfullmäktige antar enligt gällande reglemente detaljplanen oavsett planförfarande.

Kort historik

Området med Galleria Boulevard och Hästtorget ligger inom den del av staden som från 1800–talets mitt utgjorde Östra Salutorget. Under 1800–talet miste Kristianstad sin betydelse som fästning och på 1850–talet revs vallar och bastioner för att ersättas med trädkantade boulevarder efter internationellt mönster. Östra Salutorget var ett stort sammanhängande område som bildades öster om Östra Boulevarden efter befästningsverkens raserande. Både de årliga marknaderna och delvis också torghandeln flyttades hit. Bebyggelsen väster om Östra Boulevarden är en del av den ursprungliga rutnätsstaden från 1600–talet.

Innan Galleria Boulevard uppfördes bestod området av storskalig bebyggelse i form av varuhuset Domus med tillbyggd biograf, ett resecentrum och stora öppna ytor med parkering.